蛋蛋租客

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　　1、如果您找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的东西，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

　　2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。

　　3、如果相关产权不明确，就要看代收取房租的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。

　　4、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。

　　5、房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。或你所在房子,居委会代开